In dem Verband sind 475 Wohnbauunternehmen zusammengeschlossen, großenteils Genossenschaften und kommunale Unternehmen, die Sozialwohnungen und günstigen Wohnraum schaffen. Der vdw-Direktor warnte sowohl vor Enteignungen als auch einer staatlichen Deckelung der Mieten, wie ihn ein geplantes Volksbegehren des Münchner Mietervereins fordert. »Das baut keine neuen Wohnungen«, sagte Maier. Ein Mietendeckel würde nach Einschätzung des vdw-Direktors den Wohnungsbau in Bayern sogar bremsen, weil den Unternehmen dann notwendiges Eigenkapital für die Finanzierung neuer Wohnungen fehlen würde.
Die Wohnungsunternehmen fordern stattdessen verlässliche Förderung des Wohnungsbaus durch Bund und Land. Der Wohnungsmangel in Deutschlands Städten ist nach Maiers Einschätzung nicht Folge der Spekulation, sondern falscher Rahmenbedingungen: »Wenn ich höre, der Wohnungsmarkt hat versagt, kriege ich fast Schauder. Die Politik stellt die Weichen.«
