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Grabenstätt bekommt neuen Lebensmittelmarkt

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Grabenstätt bekommt neuen Edeka-Lebensmittelmarkt
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Auf diesem Gelände an der Chieminger Straße soll der bestehende Gebäudekomplex einem Vollsortiment-Lebensmittelmarkt weichen. (Foto: Herschke)

Grabenstätt – In der Bevölkerung war in den vergangenen Monaten schon viel über den möglichen Bau eines neuen, großen Supermarkts an der Chieminger Straße in Grabenstätt spekuliert worden. Auch die noch bestehende Nutzung von Teilen des Komplexes – dort ist aktuell noch die Kleinkunstbühne »Theater-Strickerei« untergebracht – hatte die Spekulationen angeheizt.


Seit der jüngsten Sitzung des Gemeinderats ist es offiziell: Bürgermeister Georg Schützinger verwies nämlich auf einen Antrag der Unternehmensgruppe Herecon auf Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans »Sondergebiet Einzelhandel« auf dem besagten Grundstück an der Chieminger Straße 24. Dort hatte der Antragssteller gemeinsam mit dessen Projektgesellschaft, der HP Sechste Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG, das entsprechende Grundstück von Fernando Erick Seidel erworben.

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Dort soll ein Vollsortimentslebensmittelmarkt auf 1200 Quadratmetern Fläche entwickelt werden, zusammen mit der Betreiberfamilie Pfeilstetter. Das Grundstück soll später an eine Besitzgesellschaft des Betreibers, der in der Ortsmitte seit Jahren ein vergleichsweise kleines Edeka-Geschäft betreibt, verkauft werden. Da Einzelhandelsbetriebe ab einer Verkaufsfläche von 800 Quadratmetern Verkaufsfläche als großflächig gelten, sind diese nur in entsprechend festgesetzten Sondergebieten zulässig.

Laut Bürgermeister Georg Schützinger befinde sich das Antragsgrundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplans »Grabenstätt Nord« im Bereich eines funktionslosen Industriegebiets. Das Bauamt am Landratsamt Traunstein regte an, den Geltungsbereich des aufzustellenden Bebauungsplans »Sondergebiet Einzelhandel« auf das Vorhabengrundstück zu beschränken, so Schützinger.

Kritisch äußerte sich zweiter Bürgermeister Robert Muggenhamer. Man rede immer von Flächeneinsparung und Verdichtung, »aber irgendwann müssen wir auch damit anfangen«, forderte der langjährige Gemeinderat mit Blick auf die anvisierten 1200 Quadratmeter Verkaufsfläche und 3000 Quadratmeter Parkplätze. Er wünsche sich eine deutlich innovativere Planung mit einem mehrgeschossigen Gebäude und einer Tiefgarage. »Vorstellbar ist auch ein zweigeschoßiges Gebäude. Wir werden die Anregungen aufnehmen und schauen, welche Möglichkeiten es gibt«, erwiderte Grabenstätts Rathauschef Georg Schützinger.

Dem Beschlussvorschlag der gemeindlichen Bauverwaltung, dem Antrag der Unternehmensgruppe Herecon und der HP Sechste Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG auf Aufstellung eines Bebauungsplans »Sondergebiet Einzelhandel« an der Chieminger Straße 24 stattzugeben, wurde einstimmig entsprochen.

Ohne Gegenstimme beschlossen die Gemeinderäte die Aufstellung eines Bebauungsplans »Sondergebiet großflächiger Einzelhandel« (Aufstellungsbeschluss).

Mit der Erstellung der Bebauungsplanunterlagen soll die Planungsgruppe Straßer Traunstein beauftragt werden (Planungsauftrag), hieß es. Details zur Planung werden erst im Laufe des weiteren Verfahrens diskutiert, wie es in der Gemeinderatssitzung dazu hieß. mmü


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